2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
38.5万円/㎡
前年比-2.7%
岡山市北区
38.5万円/㎡
前年比--
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アルファライフ岡山駅西
岡山県岡山市北区島田本町一丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩14分
2013年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 59.54㎡の場合
相場
2,495万円
41.9万円/㎡
1,030
2,007
2,984
3,961
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,984万円
33.7万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
アルファライフ岡山駅西
2,290万円（38.5万円/㎡）/ 1階 / 59.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 2,290万円 | 38.5万円 | 1階 | 59.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は40.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | アルファライフ岡山駅西 岡山市北区島田本町一丁目 | 岡山駅14分 | 2,290万円 | 38.5万円 | 59.54㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/30 | アルファスマート庭瀬駅前 岡山市北区庭瀬 | 庭瀬駅6分 | 2,010万円 | 29.2万円 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | アウルステージ平野 岡山市北区平野 | 庭瀬駅11分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/16 | アルファスマート庭瀬駅東 岡山市北区平野 | 庭瀬駅9分 | 2,850万円 | 38.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/13 | リベール津島プレミアム 岡山市北区津島笹が瀬 | 岡山駅32分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/15 | ロイヤルガーデン伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅18分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | アルファステイツ岡山駅西 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅9分 | 2,150万円 | 38.7万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/04 | アルファライフ高柳 岡山市北区高柳東町 | 備前三門駅16分 | 2,300万円 | 38.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/13 | ヴェルディ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅14分 | 3,100万円 | 42.8万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/27 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/03 | アルファステイツ野田III 岡山市北区野田三丁目 | 北長瀬駅20分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | サーパス問屋町レジデンス 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅20分 | 3,170万円 | 43.1万円 | 73.53㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/07 | ロイヤルガーデン野田 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 71.99㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/18 | グレースオークス岡山 岡山市北区東島田町一丁目 | 岡山駅9分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | アウルステージ南方 岡山市北区南方一丁目 | 柳川駅12分 | 3,300万円 | 47.7万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/12 | ポレスター西古松レジデンス 岡山市北区西古松西町 | 大元駅13分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/04 | アルファステイツ中島田 岡山市北区中島田町二丁目 | 大元駅15分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/24 | ヴェルディ西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅10分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.87㎡ | 3SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/18 | アルファステイツ岡山厚生町 岡山市北区厚生町二丁目 | 岡山駅16分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファステイツ平和町 岡山市北区平和町 | 岡山駅10分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.44㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/21 | サーパス大元東公園 岡山市北区西古松 | 大元駅10分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/11 | ビ・ウェル東古松 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅3分 | 2,890万円 | 42.0万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルファスマート西川緑道公園 岡山市北区柳町二丁目 | 岡山駅16分 | 2,990万円 | 40.7万円 | 73.45㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/25 | アルファライフ岡大医学部前II 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅12分 | 1,995万円 | 30.9万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/07 | サーパス大元公園レジデンス 岡山市北区東古松五丁目 | 大元駅8分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス医大南弐番館 岡山市北区東古松四丁目 | 大元駅10分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/26 | アルファライフ岡大医学部前 岡山市北区清輝橋一丁目 | 清輝橋駅5分 | 2,430万円 | 37.6万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で2.7%下落、岡山市北区ではデータなししています。
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岡山県岡山市北区奥田一丁目
岡山電軌清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩 12分
1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
アルファライフ岡大医学部前
岡山県岡山市北区清輝橋一丁目
岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩 5分
2008年築 / 13階建 / 60戸 / RC造